Kompleks wypoczynkowy z basenem, 52 pokoje, Krynica Morska

Wyjątkowa oferta inwestycyjna: całoroczny pensjonat o łącznej powierzchni 1 189 m², położony na dużej działce 4 082 m² zaledwie 70 metrów od plaży Zalewu Wiślanego w Krynicy Morskiej.

Informacje ogólne:

Powierzchnia użytkowa: 1 189 m²
Działka: 4 082 m²
Liczba pokoi: 52
Liczba łazienek: 46
Liczba kondygnacji: 2
42 miejsca parkingowe na terenie działki

Układ i opis obiektu:

Budynek 1 (rok budowy 1983, powierzchnia 562,2 m²). Budynek oferuje 19 w pełni wyposażonych studiów przeznaczonych dla 2, 3 oraz 4 osób (w tym studia dwupoziomowe). Każdy pokój został przygotowany z myślą o komfortowym wypoczynku gości i wyposażony jest w:

- aneks kuchenny,
- prywatną łazienkę,
- telewizor,
- przestronny balkon lub taras.

W obiekcie znajduje się również komfortowy apartament właścicielski, obejmujący salon z kominkiem, dwie sypialnie, dużą kuchnię oraz oddzielną toaletę.
Zaplecze techniczne tworzą:

- pokój dla obsługi,
- kotłownia z piecem na olej opałowy,
- dwa pomieszczenia gospodarcze.

Każde studio posiada przypisane indywidualne miejsce parkingowe na ogrodzonej posesji. Dodatkowym atutem dla gości jest zadbany teren rekreacyjny z miejscem do grillowania oraz placem zabaw dla dzieci, co podnosi atrakcyjność obiektu i wpływa na jego wysokie oceny wśród odwiedzających.

Budynek 2 (2014) został zaprojektowany z myślą o powiększeniu bazy noclegowej i poprawie standardu.
Dodatkowo w skład kompleksu wchodzą:

- dwa całoroczne domki turystyczne (po 35 m²), które zapewniają dodatkowe możliwości wynajmu
- kotłownia na olej opałowy
- pomieszczenie socjalne
- świetlica 84 m2

Strefa rekreacyjna i teren:

Kryty basen z rozsuwaną kopułą (17,2 8,6 m, niecka: 12,6 5,5 m, gł. 1,3 m), z przeciwprądem i profesjonalnymi masażami wodnymi całoroczny komfort dzięki pompie ciepła.

Na terenie: 42 miejsca parkingowe, przestronny teren zielony, plac zabaw z trampoliną, miejsce do grillowania, jadłodajnia z rozsuwanym dachem, nowoczesne ogrodzenie gabionowe.

Wyjątkowa lokalizacja i dostępność:

Bezpośrednie wyjście na plażę Zalewu Wiślanego to unikatowy atut. 800 m do plaży Bałtyku, niespełna 8 minut spacerem do mariny oraz centrum. Adres: ul. Wiślana 1, 3, 5, Krynica Morska.

Potencjał inwestycyjny:

Możliwość dalszej rozbudowy - warunki zabudowy pozwalają na realizację kolejnej inwestycji ok. 500 m² na dwóch kondygnacjach. Kompleks obejmuje dwie odrębne nieruchomości (każda z osobną księgą wieczystą) możliwość zakupu całości lub pojedynczego budynku.

- Sprzedający: spółka cywilna (małżeństwo)
- Sprzedaż na podstawie faktury VAT
- Cena podana jest w kwocie netto

Oferta idealna dla inwestora poszukującego nieruchomości z renomą, pełną infrastrukturą rekreacyjną oraz rzadko spotykanym bezpośrednim dostępem do linii brzegowej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.