Wynajmę dom z potencjałem w centrum Krynicy Morskiej Cena: 174000 zł Powierzchnia: 262 m2 Powierzchnia działki: 545 m2 Lokalizacja: ul. Spacerowa, Krynica Morska Stan techniczny: dobry, po remoncie w 2021 r. Oferuję na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy położony w ścisłym centrum Krynicy Morskiej, ok. 350 m od plaży i 150 m od portu jachtowego na Zalewie Wiślanym. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni 248 m2 na działce o powierzchni 554 m2. Parter: Na parterze znajdują się dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Mieszkanie 1 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Mieszkanie 2 składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i toalety. Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV. Z mieszkań można wyjść na duży taras z ogrodem, na którym znajduje się altana z wyposażeniem ogrodowym. Pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać na różne cele. Pierwsze piętro: Na pierwszym piętrze znajduje się lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 80 m2. Obecnie jest to sklep spożywczy, który cieszy się dużym zainteresowaniem klientów. Lokal jest w pełni wyposażony i funkcjonalny. Można go przeznaczyć na inną działalność lub wynająć. Wejście do sklepu jest z dwóch stron od ul. Nowej i Spacerowej. Przy ulicy znajduje się duży taras, na którym planowana jest budowa pawilonu handlowo-usługowego, który może być dodatkowym źródłem dochodu. Drugie piętro: Na drugim piętrze znajdują się cztery pokoje mieszkalne, kuchnia i łazienka. Pokoje są przestronne i jasne, z oknami na obie strony budynku. Pokoje są częściowo umeblowane i nadają się do zamieszkania lub wynajmu. Budynek pochodzi z końca lat 80-tych i był sukcesywnie modernizowany. W 2021 r. wykonano docieplenie całego budynku, a w 2019 r. wymieniono instalację hydrauliczną i elektryczną oraz zamontowano centralne ogrzewanie na eko groszek. W cenę wliczone jest całe wyposażenie. Przy budynku znajduje się duży parking z płytami ażurowymi. Wejście do budynku jest z obu stron - od ulicy Spacerowej i Nowej, co w dużym stopniu zwiększa potencjał nieruchomości. Podsumowanie: Wynamę budynek mieszkalno-usługowy w doskonałej lokalizacji w centrum Krynicy Morskiej. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, po remoncie w 2021 r., z nowymi instalacjami i centralnym ogrzewaniem. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji o różnym przeznaczeniu, które dają wiele możliwości aranżacji i prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość posiada duży taras, ogród i parking, powierzchnie zostały w 2023 roku zmodernizowane poprzez położenie kostki brukowej a na parkingu płyt ażurowych. Krynica Morska to znany i lubiany kurort nadmorski, położony na Mierzei Wiślanej, między dwiema wodami - Zatoką Gdańską a Zalewem Wiślanym. To idealne miejsce na wypoczynek i rekreację, z pięknymi plażami, ścieżkami rowerowymi, portem jachtowym i licznymi atrakcjami turystycznymi. Krynica Morska to także miejscowość z bogatą historią, sięgającą czasów prehistorycznych. Pierwsze potwierdzone osadnictwo na terenie dzisiejszej Krynicy Morskiej pochodzi z lat 1258-1282. Mówią one o miejscowości Lipa (Liep), której nazwa pochodziła od granicznego drzewa. Według tradycji miała się tu znajdować granica między słowiańskim Pomorzem a Prusami. W wieku XV Krynica Morska (wtedy Kahlberg) była ważnym punktem na szlaku handlowym z Gdańska do Sambii. W wieku XIX rozwinęła się tu działalność kurortowa, która przyciągała wielu gości letników. Krynica Morska otrzymała prawa miejskie w 1991roku. Przekop Mierzei Wiślanej został otwarty 17 września 2022 roku po trzech latach budowy Przekop ma na celu umożliwić bezpieczny i łatwy dostęp do portu elbląskiego i innych portów nad Zalewem Wiślanym. Jest to jedna z najważniejszych inwestycji morskich w Polsce. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Nie zwlekaj, bo taka okazja się nie powtórzy!