Sprzedam działkę budowlaną ,komercyjną w ścisłym centrum miasta Krynica Morska.

Działka usługowa ( PZP , możliwości zabudowy tymczasowej handlowej ) o powierzchni 748 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę budynku usługowego Apart Hotelu i dużej przestrzeni zabudowy.
Działka w pełni własnościowa . Wymarzona i ponadczasowa lokalizacja dla lokaty kapitału.

Z uwagi na niepowtarzalne położenie w samym sercu Krynicy Morskiej ,działka i przyszła zabudowa z najdłużej trwającym sezonem letnim oraz niekończącym się sezonem jesienno-zimowo-wiosennym.
W związku powyższym oraz bliskością , barów ,restauracji ,sklepów , atrakcji turystycznych działalność możliwa nieprzerwanie cały rok. Bliskie również sąsiedztwo parków , lasów oraz przepięknych , piaszczystych szerokich plaż gwarancją sukcesu przedsięwzięcia.

Działka i zaprojektowany na niej obiekt położone w idealnej lokalizacji tętniącego życiem miasta.
Dzięki fantastycznej lokalizacji - biznes z szybką stopą zwrotu inwestycji w ciągłej fazie wzrostu wartości samej działki ( możliwość podnajmu ) , oraz przyszłych przychodów.

Przyjemność prowadzenia biznesu ze stabilną sprzedażą bez ryzyka i wątpliwości obłożenia!
Poprzez położenie brak potrzeby uczestnictwa pośredników w sprzedaży usług czy miejsc noclegowych.

Zaprojektowany budynek usługowy z możliwością wyodrębnienia również lokali , apartamentów inwestycyjnych.
Wszystkie z balkonami , logiami ,miejscami postojowymi, garażami ( w zamienniku pokojami na wynajem, lokalami handlowymi ) oraz dużym lokalem handlowym od frontu budynku. Przy założeniu ceny sprzedaży apartamentów w małej / butikowej ilości , solidnie powyżej 20.000 zł netto / m2 -apartamentów oraz 25.000 zł /m2 lokali w przyziemiu.
Szerokie klatki schodowe ,winda , rowerownia, wózkownia, wyodrębnione media.

Zaprojektowane wnętrza , monitoring ,oświetlenia zewnętrzne.

W budynku zaprojektowane 4 kondygnacje:

- 3 lokale usługowe ( kawalerki ) loggia plus balkon 33 m2 ( wschód i północ ) 1 piętro, 2 piętro ,3 piętro
- 5 lokali usługowych ( dwa pokoje ) balkony 42m2 południe , południowy- zachód 1 piętro , 2 piętro ,3 piętro
- 3 lokale usługowe ( dwa pokoje ) balkony 48 m2 południowy -zachód , 1 piętro , 2 piętro , 3 piętro
- 3 lokale usługowe (dwu poziomowe , 2-3 pokoje) 55-60 m2 południe oraz południowy zachód , 2 piętro plus 3 piętro balkon na każdym z poziomów.
- Garaże z późniejszą możliwością przekształcenia na lokale handlowe z przedprożem lub na apartamenty jednopokojowe w przyziemiu z tarasem.
- Lokal usługowy 100 m2 plus przedproże ok 40 m2 z możliwością zabudowy tymczasowej 120 dni.

Wszystkie lokale z dużymi balkonami z widokiem południowym lub południowo-zachodnim zalewu wiślanego oraz wysoczyzny elbląskiej.

Przedsięwzięcie , inwestycja gotowa do realizacji z mediami w działce.

W planie zagospodarowania przestrzennego dużo okolicznych parkingów i miejsc postojowych , czasowo wynajmowanych do chwili podjęcia przez urząd miasta realizacji budowy drogi ( ulicy ) Nowa/Gdańska oraz terenów przyległych., ciągów pieszych .

Cena 7.500.000 zł