Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej o powierzchni 1048 m2 w jednej z najlepszych lokalizacji na Mierzei Wiślanej w miejscowości Krynica Morska.
Prezentowana nieruchomość gruntowa niezabudowana znajduje się przy ulicy Rybackiej.

LOKALIZACJA:

Bez wątpienia największym atutem sprzedawanego terenu jest lokalizacja. Krynica Morska jest jedną z najchętniej odwiedzanych miejscowości turystycznych w Polsce. Miejsce daje duże możliwości do prowadzenia różnego rodzaju działalności, takich jak gastronomia, czy handel. Powyższa nieruchomość jest terenem czysto inwestycyjnym. Od strony południowej piękny Zalew Wiślany będący kolejną atrakcją Krynicy.

INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI:

- numer działki: 353/7
- powierzchnia: 1048,00 m2
- dojazd na teren ogrodzonej działki z drogi publicznej gminnej od ulicy Rybackiej
- zlokalizowana jest w otoczeniu działek zabudowanych obiektami mieszkalnymi jednorodzinnymi w odległości około 120 m od linii brzegowej Mierzei Wiślanej
- ukształtowanie- teren płaski-, kształtuje się od +0,8mnpm do +1,0 mnpm
- działka posiada dostęp do mediów: sieci kanalizacyjnej przyłącze do kanalizacji gminnej zlokalizowanej w pasie drogowym ul. Rybackiej, sieci wodociągowej, linii energetycznej. W 2023 roku planowane jest przyłącze do sieci gazowej.

Wymagania wg MPZP:

Działka położona jest na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwałą XXXII/291/2009 Rady Miejskiej w Krynicy Morskiej z dnia 29.12.2009r.

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,
- wysokość budynku max 11,99 m,
- powierzchnia zabudowy max 25 %,
- dach minimum dwuspadowy, symetryczny od 30 do 45 - dachówka o naturalnym kolorze wypalonej gliny lub odcieni od szarości do grafitu,
- ilość kondygnacji nadziemnych- do 3 w tym poddasze użytkowe,
- szerokość elewacji frontowej- Nie większa niż 15m,
- powierzchnia biologicznie czynna- min 60 %,
- miejsca postojowe max 2 na jeden dom mieszkalny

PLANOWANA INWESTYCJA

Obecny Właściciel nieruchomości jest w trakcie uzyskania pozwolenie na budowę trzech budynków bliźniaczych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej.

- Powierzchnia działki nr 353/7- 1048,00 m2,
- powierzchnia zabudowy trzech budynków- 260 m2 (24,8%),
- powierzchnia nawierzchni utwardzonych- 155 m2,
- powierzchnia biologicznie czynna - 633 m2 (60,4%),
- powierzchnia użytkowa trzech budynków- 853,2 m2,
- wysokość budynku- 8,99 m,
- Szerokość elewacji frontowej- 14,74 m,
- Ilość kondygnacji nadziemnych- 2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
- ilość miejsc postojowych- 25 sztuk w hali garażowej.

Znakomita lokalizacja oraz przeznaczenie terenu sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do realizacji projektów inwestycyjnych- zarówno w sektorze turystyki i rekreacji, branży usługowej, jak i dla inwestycji o charakterze mieszkaniowym.

Cena działki to kwota 1.999.000,00 złotych netto plus VAT.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń i umów się spotkanie.

tel.
e- mail: .@gnieruchomości.pl

Galeria Nieruchomości
ul. 3 Maja 5a
82-300 Elbląg

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: wodociąg
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Typ ulicy: spokojna
Warunki zabudowy: nie
Pozwolenie na budowę: nie
Odpis KW: nie
Plan zagospodarowania: tak
Wypis z rejestru gruntów: nie
Wyrys z rejestru gruntów: nie
Wypis z planu zagospodarowania: nie
Zaświadczenie z US: nie
Akt nabycia: nie
Mapka syt.: nie
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: budowlana

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości