Na sprzedaż w pełni funkcjonująca stacja paliw MOYA, położona przy głównej drodze prowadzącej do Krynicy Morskiej, w strategicznym punkcie komunikacyjnym przed wjazdem na Mierzeję Wiślaną. Obiekt działa nieprzerwanie od około 50 lat, posiada niezbędną infrastrukturę, aktualne pozwolenia oraz obowiązującą umowę franczyzową z firmą Anwim. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 967 m² wraz z działającą stacją paliw i jej wyposażeniem. To propozycja dla inwestorów oraz operatorów branżowych poszukujących gotowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju.

ATUTY:

Strategiczna lokalizacja przy głównej drodze prowadzącej do Krynicy Morskiej
Ostatnia stacja paliw przed wjazdem na Mierzeję Wiślaną
Bezpośredni zjazd z obu kierunków ruchu i brak konkurencyjnych stacji w bliskim otoczeniu
Około 50 lat nieprzerwanego funkcjonowania obiektu
Rozpoznawalna marka MOYA i obowiązująca umowa franczyzowa z Anwim
Pełna własność gruntu i infrastruktury stacji
Koncesja paliwowa ważna do lipca 2035 roku
Gotowy projekt rozbudowy umożliwiający dalszy rozwój działalności

LOKALIZACJA: Stacja paliw znajduje się przy głównej trasie prowadzącej do Krynicy Morskiej, w jednym z istotnych punktów komunikacyjnych obsługujących ruch w kierunku Mierzei Wiślanej. Położenie przy drodze wykorzystywanej zarówno przez mieszkańców, jak i turystów zapewnia dostęp do klientów podróżujących w obu kierunkach.

Dużym atutem jest bezpośredni zjazd z obu kierunków ruchu, umożliwiający wygodny wjazd na teren stacji. Brak konkurencyjnych obiektów w najbliższym otoczeniu dodatkowo wzmacnia jej pozycję na lokalnym rynku. Szczególnie istotny jest sezon letni, kiedy ruch turystyczny w kierunku Krynicy Morskiej i pozostałych miejscowości nadmorskich znacząco wzrasta.

Lokalizacja pozwala obsługiwać zarówno klientów regularnie korzystających z tej trasy, jak i osoby podróżujące turystycznie. Wieloletnia obecność stacji w tym miejscu oraz jej rozpoznawalność stanowią dodatkowe atuty z perspektywy kontynuowania działalności.

NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży jest działająca stacja paliw zlokalizowana na działkach ewidencyjnych nr 104/2 oraz 105, o łącznej powierzchni 967 m². Nieruchomość stanowi pełną własność, a sprzedaż obejmuje grunt, zabudowania, infrastrukturę techniczną oraz wyposażenie niezbędne do prowadzenia dotychczasowej działalności.

Na terenie obiektu znajduje się budynek obsługi klienta o powierzchni 21,40 m², utrzymany w dobrym stanie technicznym. Stacja wyposażona jest w dwa dystrybutory zapewniające łącznie cztery stanowiska tankowania. Oferta paliwowa obejmuje olej napędowy (ON), benzynę (ES) oraz gaz LPG.

INFRASTRUKTURA STACJI:

Działki nr 104/2 i 105 o łącznej powierzchni 967 m²
Budynek obsługi klienta o powierzchni 21,40 m²
Dwa dystrybutory paliwowe
Cztery stanowiska tankowania
Sprzedaż paliw ON, ES oraz LPG
Cztery miejsca parkingowe dla klientów
Komplet infrastruktury i wyposażenia objętego sprzedażą

Obiekt posiada aktualny odbiór przeciwpożarowy oraz wymagane pozwolenia związane z prowadzoną działalnością. Koncesja paliwowa pozostaje ważna do lipca 2035 roku, natomiast pozwolenie wodnoprawne zostało wydane na okres 25 lat.

DZIAŁALNOŚĆ I FRANCZYZA: Stacja funkcjonuje pod rozpoznawalną marką MOYA, w oparciu o umowę franczyzową zawartą z firmą Anwim. Według przekazanych informacji umowa obowiązuje jeszcze przez około cztery lata, co stanowi istotny element obecnego modelu biznesowego. Obiekt posiada około 50-letnią historię nieprzerwanej działalności, dzięki czemu jest rozpoznawalnym punktem na trasie prowadzącej do Mierzei Wiślanej. Godziny otwarcia dostosowywane są do sezonowości ruchu, co pozwala elastycznie organizować działalność i zarządzać kosztami operacyjnymi.

POTENCJAŁ ROZWOJU: Dodatkowym atutem nieruchomości jest gotowy projekt rozbudowy stacji, stwarzający możliwość dalszego rozwoju działalności. Planowane zmiany mogą pozwolić na zwiększenie przepustowości obiektu oraz rozszerzenie oferty handlowo-usługowej, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód i spełnienia warunków technicznych. Położenie przy trasie o dużym znaczeniu turystycznym, funkcjonująca infrastruktura oraz wieloletnia obecność na rynku tworzą podstawę do kontynuowania dotychczasowej działalności i rozważenia dalszych inwestycji.

INFORMACJE DODATKOWE: Sprzedaż obejmuje cały funkcjonujący obiekt wraz z gruntem, budynkiem obsługi klienta, infrastrukturą paliwową oraz wyposażeniem. Nieruchomość stanowi pełną własność. Stacja posiada koncesję paliwową ważną do lipca 2035 roku, pozwolenie wodnoprawne wydane na 25 lat oraz aktualny odbiór przeciwpożarowy. Obowiązująca umowa franczyzowa z Anwim oraz warunki jej ewentualnego przeniesienia na nabywcę wymagają uzgodnienia w ramach transakcji.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego funkcjonującego obiektu komercyjnego, jak i dla operatora branżowego planującego rozwój sieci stacji paliw. Dodatkową wartością jest możliwość rozbudowy oraz strategiczne położenie na trasie prowadzącej do Krynicy Morskiej.

Zapraszam na prezentację!