ATUTY:
* Strategiczna lokalizacja, ostatnia stacja paliw przed wjazdem na Mierzeję Wiślaną
* Bezpośredni zjazd z obu kierunków ruchu;
* Brak konkurencji w pobliżu;
* Stały, naturalny ruch klientów;
* Bardzo wysokie natężenie ruchu w sezonie letnim;
* 50 lat nieprzerwanego funkcjonowania;
* Silna, rozpoznawalna marka MOYA;
* Obowiązująca umowa franczyzowa z Anwim (jeszcze 4 lata);
* Pełna własność gruntu i infrastruktury;
* Koncesja paliwowa ważna do lipca 2035 r.;
* Pozwolenie wodnoprawne ważne 25 lat;
* Sprzedaż obejmuje cały działający obiekt wraz z wyposażeniem;
* Gotowy projekt rozbudowy;

LOKALIZACJA:
Stacja paliw położona jest przy głównej drodze prowadzącej do Krynicy Morskiej, w kluczowym punkcie komunikacyjnym przed wjazdem na Mierzeję Wiślaną. Jest to strategiczne miejsce obsługujące cały ruch wjeżdżający i wyjeżdżający z pasa nadmorskiego.

Dzięki bezpośredniemu zjazdowi z obu kierunków oraz braku alternatywnych stacji w bliskiej odległości, obiekt stanowi naturalny i niezbędny punkt tankowania. W sezonie letnim lokalizacja generuje bardzo intensywny przepływ klientów, co przekłada się na stabilne i przewidywalne obroty.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonująca stacja paliw zlokalizowana na działkach nr 104/2 oraz 105 o łącznej powierzchni 967 m². Nieruchomość stanowi pełną własność i jest zabudowana budynkiem obsługi klienta o powierzchni 21,40 m², utrzymanym w dobrym stanie technicznym. Na terenie obiektu znajdują się dwa dystrybutory zapewniające cztery stanowiska tankowania. Stacja oferuje sprzedaż paliw ON, ES oraz LPG. Dodatkowo dostępne są 4 miejsca parkingowe dla klientów.
Obiekt posiada aktualny odbiór PPOŻ (czerwiec) oraz wszystkie wymagane pozwolenia do prowadzenia działalności paliwowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Stacja działa pod marką MOYA w oparciu o umowę franczyzową z firmą Anwim. Godziny otwarcia dostosowane są do sezonowości ruchu, co pozwala na optymalizację kosztów operacyjnych. Istnieje gotowy projekt rozbudowy stacji, umożliwiający dalszy rozwój działalności, zwiększenie przepustowości oraz rozszerzenie oferty handlowo-usługowej. To idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego stabilnego biznesu, jak i dla operatora branżowego chcącego wzmocnić swoją obecność w strategicznym punkcie regionu.

Zapraszam na prezentacje!

Łukasz Szuciło
 
Galeria Nieruchomości